Renforcement et rénovation de bâtiments
Nous concevons et réalisons la rénovation de cuisines, de salles de bains, de sous-sols, d’intérieurs et de façades dans des maisons et des villas. Nous sommes intervenus dans une vingtaine de villas du Maryland (États-Unis) et sur la rénovation d’une maison à Üsküdar (Istanbul).
En quoi consiste ce service ?
Rénover, c’est réorganiser un bâtiment occupé selon les besoins actuels : refaire la cuisine et les salles de bains, réaménager les intérieurs, transformer un sous-sol en espace de vie, refaire sols, peinture et enduits, renouveler l’électricité, l’éclairage et la plomberie, ainsi que la façade, la terrasse et le platelage. Le renforcement est un travail structurel qui améliore la sécurité de la structure porteuse ; il est réalisé selon une étude d’ingénierie structure.
DEMAFT prend en charge les travaux de rénovation de la conception à la pose ; lorsqu’un bâtiment nécessite un renforcement, nous réalisons les travaux selon l’étude établie.
Quels problèmes résout-il ?
- 01
Une maison inutilisable pendant longtemps durant la rénovation.
- 02
Cuisine, salle de bains, électricité et plomberie confiées à des artisans différents qui s’attendent les uns les autres.
- 03
Des surprises derrière les murs (canalisations anciennes, humidité) qui bouleversent le budget et le calendrier.
- 04
Un périmètre et un prix peu clairs dès le départ.
Comment est-il mis en œuvre ?
L’état existant est d’abord relevé et mesuré sur place, puis les souhaits et le budget du propriétaire sont discutés. Le périmètre est ensuite défini poste par poste avec quantités et prix unitaires ; des espaces comme les cuisines et les salles de bains sont conçus.
Les travaux sont planifiés zone par zone selon l’usage du logement. Dépose, réseaux, finitions et pose suivent un planning unique ; l’avancement fait l’objet de rapports réguliers et le chantier se termine par une liste de contrôle avant livraison.
Quelles phases couvre-t-il ?
- 01
Visite et relevés
Visite sur place, constat de l’état existant et mesures.
- 02
Conception et devis
Conception de la cuisine, de la salle de bains et des intérieurs ; devis détaillé avec quantités.
- 03
Dépose et réseaux
Dépose, renouvellement de l’électricité et de la plomberie.
- 04
Finitions et pose
Sols, peinture et enduits, pose de la cuisine et de la salle de bains.
- 05
Façade et extérieurs
Travaux de façade, de terrasse et de platelage.
- 06
Contrôle et livraison
Liste de contrôle avant livraison et levée des réserves.
Ce que vous y gagnez
- Conception et pose par une seule équipe : cuisine, salle de bains, électricité et plomberie ne se bloquent pas.
- Un devis détaillé montre le coût de la rénovation dès le départ.
- Les travaux sont planifiés zone par zone selon l’usage du logement.
- Des rapports d’avancement réguliers informent le propriétaire à distance.
Comment DEMAFT mène cette mission
Dans le Maryland (États-Unis), via notre filiale agréée CNK Contracting LLC, nous avons réalisé dans une vingtaine de villas la conception et la réalisation de cuisines et de salles de bains, les sols, la peinture et les enduits, des réaménagements intérieurs, l’aménagement de sous-sols, l’électricité, l’éclairage et la plomberie, ainsi que des travaux de façade, de terrasse et de platelage. À Üsküdar (Istanbul), nous avons assuré la gestion de la rénovation d’une maison privée.
Chaque chantier suit le même processus : visite, devis quantitatif, planification, exécution et livraison. Devis détaillés, processus écrit et rapports d’avancement réguliers permettent au propriétaire de savoir à chaque étape ce qu’il paie et où en sont les travaux.
Questions fréquentes
Puis-je continuer à habiter chez moi pendant la rénovation ?
Cela dépend du périmètre. Nous planifions les travaux zone par zone selon l’usage du logement ; le planning indique dès le départ quelle pièce est indisponible et à quel moment.
Comment réalisez-vous les travaux de renforcement ?
Le renforcement est un travail structurel sur la structure porteuse ; il est réalisé selon une étude d’ingénierie structure. Nous exécutons les travaux conformément à cette étude et aux autorisations requises.
Prenez-vous en charge une cuisine ou une salle de bains seule ?
Oui. Nous établissons aussi un devis détaillé pour la rénovation d’une seule pièce.
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- Les quantités sont calculées automatiquement : structure, façade, menuiseries, finitions
- Les écarts de prix selon la ville, les chutes et les imprévus sont pris en compte
- Le résultat est une fourchette de coût, pas un chiffre unique
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