Bina güçlendirme ve tadilat
Konut ve villalarda mutfak, banyo, bodrum, iç mekân ve cephe yenilemesini tasarlıyor ve uyguluyoruz. ABD’de Maryland’de yaklaşık 20 villada, İstanbul Üsküdar’da konut tadilatında çalıştık.
Bu hizmet nedir?
Tadilat, kullanılan bir yapının bugünkü ihtiyaca göre yeniden düzenlenmesidir: mutfak ve banyonun yenilenmesi, iç mekânın yeniden bölünmesi, bodrum katın yaşam alanına dönüştürülmesi, zemin, boya ve alçı işleri, elektrik, aydınlatma ve tesisatın yenilenmesi, dış cephe, teras ve deck. Güçlendirme ise binanın taşıyıcı sisteminin güvenliğini artırmaya yönelik yapısal işlerdir ve bir inşaat mühendisliği projesine göre yapılır.
DEMAFT tadilat işlerini tasarımından uygulamasına kadar üstleniyor; güçlendirme gereken yapılarda işi, hazırlanan projeye göre yürütüyoruz.
Hangi sorunları çözer?
- 01
Yenileme sırasında evin uzun süre kullanılamaz hâle gelmesi.
- 02
Mutfak, banyo, elektrik ve tesisat işlerinin farklı ustalarca yapılıp birbirini beklemesi.
- 03
Duvar arkasında çıkan sürprizlerin (eski tesisat, nem) bütçeyi ve süreyi bozması.
- 04
Tadilat kapsamının ve bedelinin baştan net olmaması.
Nasıl uygulanır?
Önce mevcut durum yerinde incelenir ve ölçülür, mal sahibinin istekleri ve bütçesi konuşulur. Ardından kapsam kalem kalem, metraj ve birim fiyatlarla tanımlanır; mutfak ve banyo gibi alanlar için tasarım hazırlanır.
Uygulama, evin kullanımı göz önüne alınarak bölüm bölüm planlanır. Söküm, tesisat, kaplama ve montaj işleri tek iş programıyla ilerler; ilerleme düzenli raporlanır ve iş teslim öncesi kontrol listesiyle tamamlanır.
Hangi aşamaları kapsar?
- 01
Keşif ve ölçüm
Yerinde inceleme, mevcut durum tespiti ve ölçüm.
- 02
Tasarım ve teklif
Mutfak, banyo ve iç mekân tasarımı; kalem kalem metrajlı teklif.
- 03
Söküm ve altyapı
Söküm, elektrik ve tesisatın yenilenmesi.
- 04
Kaplama ve montaj
Zemin kaplama, boya ve alçı, mutfak ve banyo montajı.
- 05
Dış cephe ve dış alan
Cephe, teras ve deck işleri.
- 06
Kontrol ve teslim
Teslim öncesi kontrol listesi ve eksiklerin giderilmesi.
Size sağladığı avantajlar
- Tasarım ve uygulama tek elden: mutfak, banyo, elektrik ve tesisat birbirini bekletmez.
- Kalem kalem teklifle tadilatın bedelini baştan görürsünüz.
- İş, evin kullanımına göre bölüm bölüm planlanır.
- Düzenli ilerleme raporu, uzaktaki mal sahibine de işin durumunu gösterir.
DEMAFT bu işi nasıl yürütür?
ABD’de Maryland eyaletinde, lisanslı iştirakimiz CNK Contracting LLC ile yaklaşık 20 villada mutfak ve banyo tasarımı ve uygulaması, zemin kaplama, boya ve alçı, iç mekân yeniden düzenleme, bodrum kat düzenleme, elektrik, aydınlatma ve tesisat ile dış cephe, teras ve deck işleri yaptık. İstanbul Üsküdar’da bir özel konut tadilatının proje yönetimini üstlendik.
Her işte aynı süreci izliyoruz: keşif, metrajlı teklif, planlama, uygulama ve teslim. Kalem kalem teklif, yazılı süreç ve düzenli ilerleme raporu sayesinde mal sahibi her aşamada neye ödeme yaptığını ve işin nerede olduğunu bilir.
Bu alandaki projeler
Sık sorulan sorular
Tadilat sırasında evde yaşamaya devam edebilir miyim?
Bu, işin kapsamına bağlıdır. Uygulamayı evin kullanımına göre bölüm bölüm planlıyoruz; hangi alanın ne zaman kullanılamayacağı iş programında baştan görünür.
Güçlendirme işlerini nasıl yapıyorsunuz?
Güçlendirme taşıyıcı sistemle ilgili yapısal bir iştir; bir inşaat mühendisliği projesine göre yapılır. Uygulamayı bu projeye ve gerekli izinlere göre yürütüyoruz.
Yalnızca mutfak ya da banyo yenilemesi yapıyor musunuz?
Evet. Tek bir alanın yenilenmesi için de kalem kalem teklif hazırlıyoruz.
Temsili görselVillanızın yapım maliyetini birkaç dakikada hesaplayın
Villa ya da müstakil ev yaptırmayı düşünüyorsanız DEMAFT’ın ücretsiz hesaplama aracı villamaliyeti.com ile başlayın. Arsanızı, kat ve oda sayısını ve kalite seviyesini seçin; metrajı ve fiyatlandırmayı DEMAFT’ın maliyet veritabanı yapsın.
- Metraj otomatik çıkar: betonarme, cephe, pencere, kaplamalar
- Şehre göre fiyat farkı, fire ve beklenmeyen giderler hesaba katılır
- Sonuç tek bir rakam değil, bir maliyet aralığıdır
- Maliyet kırılımlı rapor e-posta adresinize gönderilir
Diğer hizmetler ve uzmanlık alanları
- Anahtar teslim inşaat ve müteahhitlik
- Villa inşaatı ve özel malikane projeleri
- Kapalı atış poligonu ve savunma-güvenlik tesisi inşaatı
- Stadyum ve spor tesisi inşaatı
- İnşaat proje yönetimi
- İnşaat danışmanlığı
- Proje ve saha koordinasyonu
- Maliyet yönetimi, metraj ve keşif (BOQ)
- Tedarik ve alt yüklenici (taşeron) yönetimi
- İnşaat ilerleme takibi ve raporlama
- Uluslararası inşaat projeleri
- Tedarik çözümleri ve dış ticaret (ihracat ve ithalat)
Ne inşa etmek istiyorsunuz?
Size en doğru kişiyle dönebilmemiz için konunuzu seçin; iletişim formu seçtiğiniz konuyla açılır.
Bir proje
Konut, villa, kamu binası ya da özel tesis: anahtar teslim ya da tek bir iş kalemi için teklif isteyin.
Teklif isteyin02Bir iş ortaklığı
Yurt içi ve yurt dışı ihaleler, konsorsiyum ve ortak projeler için tekliflerinizi bekliyoruz.
Ortaklık önerin03Bir tedarik ilişkisi
Alt yüklenici ya da tedarikçi olarak birlikte çalışmak için firmanızı ve referanslarınızı tanıtın.
Firmanızı tanıtınProjenizi konuşalım.
Anahtar teslim bir proje, tek bir iş kalemi ya da ihale ve iş ortaklığı için bize yazın; projenizi dinleyip size dönelim.